Как сберечь энергию тепла и света

Если на первый взгляд 261-й федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» преследует интересы только государственных компаний-монополистов поставщиков энергоресурсов, то при более детальном рассмотрении приходит понимание того, что при соблюдении требований закона безусловную пользу получают и рядовые потребители услуг, а именно — собственники многоквартирных домов. Доказать это утверждение нам помогли специалисты ООО «Артемовская управляющая компания».

На сегодняшний день в соответствии с 261-м ФЗ общедомовыми приборами учета потребляемой электроэнергии оснащены все дома, находящиеся под управлением ООО «АУК». Установка общедомовых счетчиков дала самую важную цифру — общее потребление электроэнергии отдельно взятым домом. Дальше пошла тяжелая и непростая работа с жильцами МКД. Во-первых, необходимо было заменить старые ИПУ (индивидуальные приборы учета — квартирные счетчики) на новые, с более высоким классом точности. Во-вторых (и это самое важное!) — вынести все ИПУ из квартир на лестничные клетки, чтобы иметь возможность обходчикам одномоментно снимать показания всех приборов, а также предотвратить хищения электроэнергии нерадивыми собственниками. Как показывает практика, вывешивание списка квартир с просьбой к жильцам самостоятельно вписывать показания счетчиков ни к чему хорошему не приводит. Кто-то просто игнорирует подобное обращение, кто-то вписывает цифры не вовремя, что и приводит к большим расхождениям между показаниями общедомового прибора и суммой всех ИПУ. А кто-то просто подключается напрямую к общей подъездной сети, минуя индивидуальный счетчик. В итоге — по истечении календарного месяца выходит несоизмеримо высокий показатель ОДН, который и порождает конфликты между собственниками, УК и энергоснабжающей компанией.

Первые 5-7 лет ООО «АУК» проводило по несколько рейдов в месяц для выявления незаконных подключений, и в 80% случаев хищение электроэнергии собственниками оказывалось сознательным и намеренным. По мере выноса ИПУ на лестничные клетки и возможности корректного снятия показаний приборов размер ОДН уменьшался в математической прогрессии, и собственники убеждались в том, что наведение порядка в электроснабжении дает ощутимый финансовый результат, когда можно точно утверждать, что платишь только за себя, а не за какого-то «дядю». Поэтому главной проблемой при выносе ИПУ было и остается нежелание некоторых жильцов расставаться с возможностью бесконтрольного потребления электроэнергии. Но когда цифры ОДН входят в норму и один подъезд потребляет общих 50-70 киловатт в месяц, то большинство прекрасно осознает, что выбор сделали верный. На улице Лазо есть даже дом, где в тариф на обслуживание жильцы включали установку отдельных счетчиков на общее потребление в каждом подъезде, и теперь старший по дому снимает и эти показания и очень даже доволен полученным результатом. Вот такой тройной контроль и самое что ни на есть энергосбережение и сбережение личных финансов. При соблюдении указанных выше предложений причину любых расхождений при показаниях общедомового счетчика и ИПУ можно вычислить и устранить оперативно и действенно.

В теплоснабжении МКД ситуация немного иная, но по сути своей похожая. Дело в том, что под установку теплосчетчиков попадают дома с тепловой нагрузкой от 0,2 гигакалории на один квадратный метр. Если говорить простым языком, то это дома от 60 квартир и больше. Впрочем, закон обязывает устанавливать счетчики и в более малые МКД, если его собственники изъявили такое желание. В программе ООО «АУК» по установке теплосчетчиков сегодня порядка 45 домов, и 32 из них уже оснащены приборами учета. В домах, где установлены счетчики, экономия явно просматривается, и можно делать анализ. Об этом просят сами собственники, хотя даже по квитанциям на потребление тепловой энергии они уже могут делать выводы самостоятельно.

Общая экономия составляет от 15 до 40%. Основная ее часть приходится на начало и конец отопительного сезона. Именно в осенние и весенние месяцы рекомендуется производить регулировку прибора учета и ограничивать подачу тепла в жилой дом, чтобы в квартире от жары не задыхаться и за лишние гигакалории не платить. Конечно, регулировку необходимо проводить грамотно и лучше с привлечением специалистов.

Еще об одном оптимальном способе экономии тепла специалисты ООО «АУК» говорят жильцам МКД с установленными теплосчетчиками. В межсезонье, когда нет отопления, очень полезно в батареи каждой комнаты врезать регулирующие клапаны. Затраты небольшие, а эффект максимальный. Самостоятельная регулировка подачи тепла в квартире также снизит общее потребление тепла в доме. В этом вся суть — прибор считает объем и температуру теплоносителя, а регулируя эти показатели не только общедомовым прибором, но и самостоятельно в каждой квартире, можно достичь оптимальной цифры экономии в 40%.

Ну и не стоит забывать о простых, но также эффективных методах сбережения тепла. Таких как своевременный ремонт или замена окон, дверей не только в квартирах, но и в местах общего пользования — подъездах, подвалах, чердаках. Многоквартирный дом — хозяйство общее, и никто вместо собственников не будет решать своевременно его проблемы. Как говорится, учет и контроль — наши лучшие друзья в вопросах энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

P.S. Благодарим за помощь в подготовке материала специалистов ООО «АУК»: главного энергетика Геннадия Симухина и заместителя начальника производственного отдела Александра Лузина.