Не торопятся строить свой дом

В администрации Артемовского городского округа в соответствии с законом Приморского края от 8 ноября 2011 года N 837-КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» прошла очередная жеребьевка.

Напомним, что на сегодняшний день в реестре округа  находится более 800 горожан, имеющих право на получение своей земли под индивидуальное строительство, и этот список пополняется ежегодно в среднем на 200 претендентов. Свое право реализовали уже 559 семей, причем участки земли выдавались не только под строительство, но и с правом ведения личного подсобного хозяйства. С течением времени романтический ореол по предоставлению бесплатной земли несколько развеялся, и к данному праву многодетные семьи стали подходить более практично, чем это было сразу после выхода закона. И прошедшая жеребьевка только подтвердила  данное утверждение.

Из приглашенных 58 многодетных семей в жеребьевке участвовало только 13, но совсем не потому, что остальные просто на нее не пришли. Нет. Дело в том, что в жеребьевке можно не участвовать, если тебя, допустим, не устраивает месторасположение выделяемых участков. Так произошло и на этот раз.

Предлагаемые на жеребьевке участки были расположены в селе Ясное и в зоне частной жилой застройки микрорайона УПТФ. Блеска в глазах у большинства претендентов на их обладание явно не наблюдалось. Задавались вопросы типа: «Если всю жизнь прожили в центре Артема, то что нам делать в Ясном?» и «Когда будет в этих районах обустроена инфраструктура — электричество, водоснабжение, дороги?». И отвечать на эти вопросы необходимо по порядку.

Все участки, выделяемые под индивидуальное строительство многодетным семьям, разрабатываются только в зонах жилой застройки в соответствии с генеральным планом развития города. Вся инфраструктура будет обустраиваться только при поступлении необходимых средств из вышестоящих бюджетов. Право на получение такого участка дается только один раз, но и распорядиться им можно полностью на свое усмотрение — можно даже сразу и продать, не приступая к его освоению.

Как оказалось, большинство присутствующих интересовали участки, которые формируются в так называемом микрорайоне «Южный». Они расположены за микрорайоном АФБТ, вдоль трассы на бухту Муравьиная и, конечно же, имеют свою несомненную привлекательность для индивидуального строительства. Первые участки «Южного» будут распределяться не раньше конца октября — начала ноября. И именно поэтому многие из присутствующих отказались (имея на то полное право) участвовать в жеребьевке. Но такое решение имеет и свою оборотную сторону, о которой тоже стоит задуматься.

Дело в том, что все участки разыгрываются простым методом слепого вынимания претендентом соответствующей карточки из накопительной коробки. Все оставшиеся нереализованными карточки при следующей жеребьевке снова возвращаются в общее число участков, и они там просто смешиваются. И далеко не факт, что в новой жеребьевке достанется земельный участок микрорайона «Южный». И чем дальше  оттягивается участие в жеребьевке, тем больше шансов не только попасть «пальцем в небо», но и вообще лишиться права на получение такой земли, так как генеральный план округа тоже не резиновый. Конечно, кто-то приобретет в этой «лотерее» желаемое, но кто-то и пожалеет о том, что не сделал свой выбор гораздо раньше. Как говорил один из главных героев кинофильма «Ирония судьбы или с легким паром!» Ипполит: «Боже, как скучно мы стали жить! В нас пропал дух авантюризма».

Стоит отметить, что по качеству выданных земельных участков для многодетных семей Артем находится в числе лидеров. Земельные участки предоставляются на равнинной местности без оврагов. Площадь этих бесплатных участков, согласно закону, составляет от 7 до 20 соток.