Как получить дальневосточный гектар

С 1 октября 2016 года  вступил в силу Федеральный закон «О дальневосточном гектаре». Как все-таки реализовать свое право на получение земельного участка в соответствии с этим законом?

Во-первых, надо сказать, что не все территории Дальнего Востока, в том числе Приморского края, попадают под распределение земель в соответствии с Законом «О дальневосточном гектаре». Часть территорий запрещено предоставлять данным Законом, а также распоряжением Администрации Приморского края от 27 июля 2016 года №348-па. Согласно указанному распоряжению город Артем (населенный пункт), а также территории, расположенные на расстоянии 10 км от границы населенного пункта, отнесены к территориям, в границах которых не допускается предоставление земельных участков в соответствии с Законом «О дальневосточном гектаре».

Во-вторых, чтобы подать заявку через Федеральную информационную систему «На Дальний Восток. РФ» всем заинтересованным лицам, включая детей (исключение составляют только случаи коллективного обращения), необходимо зарегистрироваться в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА, сайт gosuslugi.ru).

Если вы хотите получить больше одного гектара земли, то вы можете подать заявку коллективно (максимально 10 граждан — 10 гектаров). За несовершеннолетнего ребенка заявление подписывает законный представитель (родители, опекуны).

В-третьих, если у вас медленный интернет, или вы не пользуетесь компьютером, вы всегда можете обратиться лично:

— в администрацию органа, уполномоченного на предоставление земельных участков (на той территории, где вы планируете приобрести земельный участок);

— в Управление Росреестра по Приморскому краю (г. Владивосток, ул. Приморская, 2);

— в многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг (по месту жительства или по месту нахождения земельного участка). На территории Артемовского городского округа в многофункциональном центре по адресу: г. Артем, ул. Интернациональная, 56 организовано рабочее место, где возможно пройти регистрацию в ЕСИА (сайт gosuslugi.ru) и подать заявление через Федеральную информационную систему «На Дальний Восток. РФ»;

— в администрацию Артемовского городского округа по адресу: г. Артем, ул. Кирова, 48, кабинеты 120 и 504, где вы можете получить консультацию или в случае необходимости пройти регистрацию в ЕСИА и подать заявление через Федеральную информационную систему «На Дальний Восток».

Также вы можете направить заявление Почтой России в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков

В-четвертых, если у вас возникают вопросы, то всегда можете позвонить на «горячую линию» по телефонам:

Получить информацию можно:

— по бесплатному Единому справочному телефону Министерства РФ по развитию  Дальнего Востока 8-800-200-32-51

в Приморском крае

Управление Росреестра по Приморскому краю, ответственное лицо Медков Алексей Михайлович, тел. 8 (423) 260-49-42

департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, ответственное лицо Ермолаева Юлия Сергеевна, тел.8 (423) 236-45-38;

департамент лесного хозяйства Приморского края, ответственные лица Пинчуков Михаил Николаевич, Собянина Марина Владимировна, тел.8-953-207-46-78.

в Артемовском городском округе

администрация Артемовского городского округа, ответственные лица:

Вывдюк Наталья Петровна, тел. 8 (42337) 9-17-73;

Стрельчук Ксения Георгиевна, тел. 8 (42337) 9-17-73;

Петрова Анастасия Олеговна, тел. 8 (42337) 3-81-79;

Моисеева Оксана Александровна, тел. 8 (42337) 3-19-53.

МКУ МФЦ Артемовского городского округа, ответственное лицо Давиденко Илья Александрович, тел.8 (42337) 4-24-94.

Как работать в Федеральной информационной системе «На Дальний Восток»:

После регистрации в ЕСИА заходите на сайт Надальнийвосток.рф.

Через окно «Войти» входите в систему под своим логином и паролем.

Как только вошли в «Профиль пользователя», выбираете способ оформления: коллективно или лично.

Ждете, пока полностью загрузится карта. Серым фоном отображаются те территории, которые невозможно получить в соответствии с законодательством. На светлых участках вы можете рисовать границы земельного участка с помощью редактора задач на карте, не затрагивая границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет, и зоны, которые отображаются серым фоном.

Основное правило подачи заявления, чтобы ваши нарисованные границы прошли кнопку «Проверить».

Если вы прошли проверку, то нажимаете «Подать заявление».

После чего система вас перенаправит в раздел «Подача заявления на получение земельного участка», где в разделе «Документы» вы увидите приложенные документы (СРЗУ.pdf, СРЗУ.hml) и вы должны прикрепить отсканированный паспорт через кнопку «Добавить документы», по желанию можете выбрать вид разрешенного использования земельного участка. Потом нажимаете кнопку «Отправить заявление».

В течение 30 дней вам придет ответ от уполномоченного органа.

Если вы после подачи заявления передумали получать гектар, в любой момент можете аннулировать заявление.

Способ подачи заявления на бумажном носителе

При подаче заявления важно обращаться именно в тот орган государственной власти или местного самоуправления, который уполномочен на предоставление земельных участков на интересуемой вас территории. Однако если вы все-таки подали заявление не в тот орган, оно в течение 3-х рабочих дней будет перенаправлено в уполномоченный орган, а вас в письменном виде уведомят об этом.

В заявлении о предоставлении земельного участка необходимо указать:

1)           Фамилию, имя и (при наличии) отчество, место жительства гражданина, подавшего заявление;

2)           Страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования;

3)           Кадастровый номер земельного участка, заявление о предоставлении которого в безвозмездное пользование подано (далее — испрашиваемый земельный участок), за исключением случаев, если земельный участок предстоит образовать;

4)        Площадь испрашиваемого земельного участка;

5)           Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой размещения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;

6)           Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

7)           Способ направления заявителю проекта договора о безвозмездном пользовании земельным участком, иных документов, направление которых предусмотрено Федеральным законом «О дальневосточном гектаре» (лично, по почтовому адресу, адресу электронной почты или с использованием информационной системы).

К заявлению о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2)  схема размещения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.

Схема размещения земельного участка представляет собой изображение границ образуемого земельного участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории. В схеме размещения земельного участка указывается площадь образуемого земельного участка. Подготовка схемы размещения земельного участка осуществляется на публичной кадастровой карте в форме электронного документа с использованием информационной системы либо на кадастровом плане территории в форме документа на бумажном носителе;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя.

Важно знать:

1. С заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование могут обратиться не более десяти граждан. В этом случае в заявлении о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указываются фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства каждого заявителя, страховые номера индивидуальных лицевых счетов всех заявителей в системе обязательного пенсионного страхования, и к указанному заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность каждого заявителя.
2. В соответствии с Законом Приморского края от 18.11.2014 №497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края» полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территориях Владивостокского и Артемовского городских округов, а также на территориях Надеждинского и Шкотовского муниципальных районов осуществляет Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края. В связи с чем заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование на данных территориях необходимо направлять в Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края (г. Владивосток, ул. Бородинская, 12).

Валентина МИНЕЕВА.