Искусство наступать на те же грабли

В № 14 от 26 февраля нынешнего года мы публиковали материал «Тревожные тенденции», в котором рассказывали о том, как с помощью ложных документов одна управляющая компания предпринимает попытки забрать под свое крыло многоквартирные дома на улице Котовского у другой УК. Факт фальсификации подписей собственников квартир в итоговых документах был установлен органами государственного контроля, и краевая жилищная инспекция признала эти документы ничтожными. Казалось, этот пример должен был стать наукой для тех, кто пытается «кривыми путями» строить свой бизнес, и отбить навсегда охоту работать такими методами. Но нет. История вновь повторилась.

ТВЕРДОЕ РЕШЕНИЕ

Бывает так, что терпению человеческому наступает предел. В том числе   коллективному. Так и случилось с двумя многоквартирными домами на улице Стрельникова в Заводском — многолетнюю связь с УК «Прогресс» решено было прекратить. «Как проще объяснить наше решение, — пояснила старшая по дому на Стрельникова, 40 Светлана Ивановна Вяткина, — мы просто устали от того, что к нам вообще не прислушиваются. Вокруг дома лужи, мусор, траву вместо пяти раз по договору косят от силы раза два за сезон, в подъездах одна-две уборки в месяц. Понятно, что наш дом небольшой — два подъезда и шестнадцать квартир, а значит, и суммы платежей за обслуживание тоже небольшие, но ведь и зона ответственности управляющей компании не столь большая, как в многоэтажных домах. А когда даже косарь на просьбу обкашивать не только лицевую сторону территории, но и тыльную, отвечает, что он лучше знает, что ему делать, то понимаешь невозможность найти с работниками УК общий язык. Примерно то же самое происходило и при обращениях непосредственно в офис управляющей компании по другим вопросам».

В общем, собственники домов 40 и 41 на улице Стрельникова пригласили на свои общие собрания представителей другой УК, договорились о переходе под их юрисдикцию, заполнили и подписали необходимые протоколы и договора. Пакет документов далее был передан на проверку в Государственную жилищную инспекцию, а УК «Прогресс» извещена, что по окончании действующего договора, то есть в августе, все отношения с ней прекращаются.

ЧУДЕСА В ДОКУМЕНТАХ

Вот за что действительно можно благодарить современный цифровой мир, так это за свободный доступ к документам государственных органов. Спустя небольшое время собственники квартир на Стрельникова, 40 и 41 обнаружили на портале Государственной жилищной инспекции еще один пакет документов, из которого следовало, что они… передумали и решили оставить свой дом под управлением УК «Прогресс». Причем поставили под этими документами собственные подписи.

Пожалуй, такого поворота событий не ожидал никто. А когда открыли представленный в жилищную инспекцию протокол общего собрания дома №40, то удивлению вообще не было предела — наделить УК «Прогресс» правом управления домом решили ни много ни мало, а все 100% собственников! И внеочередное собрание, оказывается, было проведено по инициативе старшей по дому.

Когда стали сверять все представленные подписи, то оказалось, что кто-то расписался не только за проживающих в доме собственников, но и за тех, кто просто отсутствовал физически на дату якобы проведенного собрания. Так обнаружилась подпись Николая Викторовича Саламатова, который является собственником квартиры, но живет на данный момент… в Воронеже. Так увидели и подпись несовершеннолетнего Степана Потапова, который тоже имеет долю в квартире, но пока не имеет права до своего совершеннолетия ставить свой автограф под подобными документами. Образно говоря, создатели пакета документов пустились во все тяжкие. И здесь возникает довольно резонный вопрос: зачем? Тем более, когда в доме-то всего 16 квартир, а не 160, и подобные нюансы выходят наружу очень быстро при первой же встрече с соседями. Как оказалось, в документах по дому №41 картина была абсолютно такая же, что вызвало у собственников обоих домов уже просто раздражение.

ОТВЕТНАЯ РЕАКЦИЯ

«Прокурору города Артема Гричановскому П.Е. Прошу произвести прокурорскую проверку организации УЖК «Прогресс» в связи с тем, что данная организация мошенническим путем подделала (фальсифицировала) подпись….» — так начинается текст заявлений, которые собственники подали в надзорный орган. И если по упомянутой в начале материала истории по улице Котовского было только одно заявление в силовые структуры, то по Стрельникова их уже несколько. По этим заявлениям получен ответ, что они направлены в УМВД по г. Артему для рассмотрения по факту подделки подписей.

Часть собственников обратилась непосредственно в Государственную жилищную инспекцию и в своих заявлениях сообщила, что ни в каких общих собраниях они с представителями УК «Прогресс» не участвовали, ни в каких документах не расписывались и в случае обнаружения таких подписей просят считать их недействительными.

Учитывая все вышеизложенное, стоит сказать о том, что точку в произошедшей и совсем неприглядной истории ставить рано. Свою оценку произошедшему дадут правоохранительные органы, свое мнение сформируется и у собственников других жилых домов при заключении очередного договора на обслуживание МКД.

P.S. С 1 августа дома 40 и 41 на улице Стрельникова числятся в лицензионном приложении новой управляющей компании. Но в июле, пока они еще были в управлении «Прогресса», случилась авария — что называется, трубы прорвало. Но на срочные звонки жителей и просьбы устранить аварию в УК был один ответ — решили от нас уйти, вот и разгребайте сами. Даже несмотря на то, что деньги за содержание дома за июль были взяты. Такое вот выявилось истинное лицо управляющей организации. Хотя вместо слова «лицо» вполне просится для употребления совсем другое слово.