В «Школе грамотного потребителя»

Темой очередного занятия «Школы грамотного потребителя» было знакомство с программой ГИС ЖКХ.  Именно с 1-го июля 2016 года этот государственный электронный ресурс должен  заработать в полную силу и существенно облегчить решение проблем в жилищно-коммунальной сфере и, что немаловажно, снять многие спорные вопросы в общении между собственниками многоквартирных домов, управляющими компаниями и органами власти. Но в силу объективных и субъективных причин тема  занятия  «школы» несколько изменилась.

По теме занятия

Если говорить простым языком, то ГИС ЖКХ — это единый общероссийский интернет-сайт, на котором будет размещена информация обо всех многоквартирных домах нашего государства и в реальном времени должна отражаться «история жизни» любого МКД. Как в поликлинике: у каждого пациента — своя карточка. В открытой части ГИС ЖКХ будут доступны: нормативно-правовая база федеральных и региональных актов; реестр лицензий управляющих организаций; реестр организаций сферы ЖКХ; реестр объектов жилищного фонда (МКД); реестр проверок жилищной инспекции; новости в сфере ЖКХ и форум пользователей ГИС ЖКХ.

Что получат от этого собственники? Собственники смогут получать в реальном времени информацию об управляющих и ресурсоснабжающих организациях, о выполняемых ими работах по дому, об оказываемых услугах, об их стоимости и о начислениях за жилищно-коммунальные услуги. Смогут осуществлять контроль качества жилищно-коммунальных услуг, участвовать в электронном голосовании по вопросам управления домом, определять рейтинг управляющих организаций, направлять обращения в организации и контролирующие органы, контролировать выполнение программ по капитальному ремонту, переселению из аварийного жилья и модернизации объектов коммунального хозяйства.

Что получат управляющие организации? Самое важное, что УК смогут перейти на однократный ввод информации о своей деятельности и формирование отчётности в автоматическом режиме, а также получат возможность оперативно работать с обращениями собственников МКД.

В свою очередь, органы власти смогут оперативно анализировать информацию о состоянии дел в сфере ЖКХ на территории и вовремя выявлять возможные нарушения. Необходимо отметить, что для управляющих компаний (а также ТСЖ) и ресурсоснабжающих организаций размещение информации в ГИС ЖКХ является обязательным.

Уже сегодня вы можете набрать в поисковых интернет-системах аббревиатуру «ГИС ЖКХ» и более детально разобраться в ее построении. Одно пока не радует — сайт находится в стадии технологического заполнения, и всей заявленной информации на нем просто нет. Край наш Приморский есть, город Артем есть и даже все улицы с домами прописаны, а вот необходимой информации по каждому дому нет. Но сроки полного заполнения электронного ресурса абсолютно определены — до 1-го января 2017 года. Именно с этого дня вступает  в  силу норма закона о том, что в случае, если в ГИС ЖКХ не будет размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и гражданин будет вправе не оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

И не только

Участники «Школы грамотного потребителя» обсудили на своем занятии и самый насущный на сегодняшний день вопрос. А именно — повышение платы за вывоз мусора. Данная тема актуальна уже не первую неделю и порождает множество вопросов, на которые пока мало ответов. Как только решением суда был закрыт временный полигон по утилизации ТБО в районе Углового, так сразу и зашла речь о повышении тарифа. Вывозить мусор теперь необходимо либо на полигон п. Мирный, либо на полигон Владивостока. Затраты возрастают. Тариф необходимо повышать, но сделать это можно только с согласия собственников МКД. Одни управляющие компании уже оповестили жителей о проведении внеочередных общих собраний для утверждения новых расценок, другие проводят консультации со старшими советов домов и пока не спешат делать категорические предложения. Обоснованных экономических расчетов по повышению тарифа пока никто из собственников в глаза не видел. А учитывая то, что с 1-го июля повышаются все тарифы на жилищно-коммунальные услуги, ситуация складывается не самым лучшим образом. Тем более что уже с 2017 года за вывоз ТБО вообще станет отвечать региональный оператор, тарифы устанавливать краевой департамент по тарифам, и местные УК не будут иметь к этому никакого отношения. Именно поэтому участники «школы» приняли решение подготовить письмо в адрес губернатора Приморского края для выяснения всех спорных вопросов.