Кто уберёт мусор в подъезде?

Разбираться в чужих конфликтах — дело неблагодарное. Но и отказаться от просьбы оказать помощь в спорной ситуации почти невозможно. Данная история именно из этого ряда.

В редакцию газеты обратилась жительница дома по улице Ульяновская, 26/2: «Так, мол, и так, председатель нашего ТСЖ устроил мусорную свалку прямо в доме, вонь стоит невыносимая, мы уже общим собранием постановили свалку перенести, а он (председатель) ни в какую — ничего, говорит, переносить не буду и свалка, где была, там и останется». Воображение сразу нарисовало злобного председателя, неухоженный дом, мусорные кучи вокруг и внутри и бедных собственников, готовых идти на смертный бой за свое право жить в чистоте и уюте. Но реальность оказалась несколько иной.

Кстати, об этом доме (ТСЖ «Зодиак») наша газета уже писала, как о примере грамотного и продуманного ведения дел по содержанию МКД. Дом и, правда, смотрится добротно. На придомовой территории появилась детская площадка с лавочками, горкой, качелей, каруселью. В планах — устройство еще небольшой спортивной площадки. На самом доме ведутся работы по заделке межпанельных швов. Установлены камеры уличного наблюдения, в подъездах — «умные лампочки», которые загораются по мере вашего движения,  заменена запорная арматура на входных инженерных сетях. Везде чистота и порядок. Где же мусорка, о которой шла речь? А… вот и она. Один из жильцов выходит из подъезда и открывает соседнюю дверь, которую я вначале принял за вход в подвал. За этой дверью оказывается мусоросборная камера, в которой установлены небольшие контейнеры, в которые жилец и бросает пакеты с бытовыми отходами. И да — как только открылась эта дверь, так сразу в нос и ударил специфический запах. Вот оно! Гуляющая с малышом молодая мама подтверждает: «Да, детская площадка — это хорошо, а запах от контейнеров — плохо, он проникает в подъезд». Председатель ТСЖ Геннадий Лебедев предложил: «Давайте, я сначала объясню весь ход событий, а уж после этого вы и напишете, какой я плохой».

Дом ТСЖ «Зодиак» с двух сторон соседствует с частной застройкой, с третьей стороны — межквартальная дорога, а четвертая — лицевая часть — это и есть основная придомовая территория  с детской площадкой. Максимальное расстояние от дома составляет 18 метров, а дальше — территория другого ТСЖ. А в соответствии с  санитарными нормами контейнеры для сбора твердых бытовых отходов могут быть расположены на расстоянии не менее 20 метров от жилого строения. То есть возле дома по Ульяновской, 26/2  вообще рядом нет никакого участка для законного устройства мусоросборочной площадки. Именно поэтому несколько лет назад и решено было использовать мусоросборные камеры, которые предусмотрены проектом. При строительстве дома сами мусоропроводы устанавливать не стали, а вот камеры остались. В камере 1-го подъезда разместили контейнеры, заключили договор на вывоз мусора с Владивостокским ООО «Компания МСА» и зажили себе спокойно. Но… как всегда случается в самый неподходящий момент. У «Компании МСА» сломалась автомашина, обслуживающая клиентов в Артеме. Три дня ушло на ремонт. За эти три дня, два из которых выпали на выходные, да еще и на празднование  Дня города, жильцы дома забили камеру почти под потолок. Учитывая, что на дворе лето, а потому наличие в отходах остатков праздничных салатов, арбузов, дынь и прочих овощей-фруктов, все это хозяйство просто потекло и заблагоухало. Вывезти-то потом все вывезли, но запах остался. «Камеру мы отмоем, — говорит председатель ТСЖ, — и задействуем камеру второго подъезда, чтобы жильцы первого не говорили, что весь мусор с дома несут к ним. А вот что делать с устройством уличной площадки для сбора мусора — непонятно. Никто не может предложить ничего дельного».

Из папки с документами Геннадий Лебедев достает письмо, зарегистрированное администрацией округа еще 20 января 2015 года, в котором он просит согласовать выделение земельного участка для установки контейнеров. Ответа он не получил. Зато получил предписание административной комиссии, что он обязан такую площадку сделать. Представитель управления архитектуры приезжал, походил, посмотрел вокруг — а места и, правда, нигде нет, заглянул в мусоросборные камеры, сказал: «Да у вас и так все нормально». И уехал.

Вот как бы и вся история со звонком в редакцию. История локального конфликта внутри отдельно взятого ТСЖ. На прощание председатель ТСЖ сообщил мне еще об одном предложении, поступившем от «активной жительницы». Она предлагает убрать детскую площадку, потому как детский шум ей мешает отдыхать.