Врагу не пожелаешь такую соседку

КРИК ДУШИ

В газету «Выбор» обратилась Светлана Малая, собственница  помещения в одном из домов по ул. Пограничная. Много лет назад Светлане Николаевне в наследство от бабушки досталась комната в двухкомнатной квартире, но … с обременением. По соседству живет старушка, мягко скажем, «сложная для совместного проживания». Некоторое время Светлана и ее взрослая дочь Юлия не жили в своей комнате по причине абсолютной невозможности. Обе женщины снимали себе жилье. Но ситуация изменилась, теперь платить за съем стало проблематично. Мало  того, состоявшаяся в жизни и профессии Юлия родила ребенка «для себя», расходов значительно прибавилось.  Мама с дочкой и малышом вселились в свою комнату, сделали приличный капитальный ремонт мест общего пользования.

Дальше рассказывает Светлана Николаевна: «Наша соседка Валентина Николаевна Ионова 1943 года рождения — наниматель муниципальной комнаты в квартире, вторую комнату здесь же я приватизировала. Свое жилье соседка использует не по назначению, а точнее — складирует мусор, который приносит с помойки, из-за чего из ее комнаты доносится неприятный резкий запах. От самой старушки исходят такие же «ароматы», так как она никогда не моется, справляет нужду в комнате в ведро, которое не выносится по нескольку дней.  Когда ведро эвакуируется на улицу, вонь идет по всей квартире и по всему подъезду на протяжении нескольких часов. А в некоторых случаях Валентина еще и проливает содержимое ведра на пол в квартире и подъезде, за собой не убирает, чем нарушает права всех соседей на проживание в нормальных условиях.  В комнате на протяжении многих лет не проводился ремонт, помещение в антисанитарном состоянии, бегают огромные крысы, там большое скопление мух. Валентина Ионова курит в своей комнате, не соблюдая правила пожарной безопасности, чем подвергает опасности здоровье всей нашей семьи: были случаи, когда у нее загоралось спальное место. В течение многих лет счета за коммунальные и иные услуги соседка не оплачивает».

Светлана Николаевна рассказывает, что в  последнее время данной гражданкой стали интересоваться совершенно посторонние личности. Пришли двое мужчин, позвонили в дверь с требованием  впустить их в квартиру  для разговора с Валентиной Николаевной Ионовой. На вопрос «Кто вы?» — представляются сотрудниками социальной службы. Когда попросили предоставить документы, они отказались, начали хамить и грубить.

Был случай, когда в отсутствие Светланы Малой с дочерью  кто-то  пытался заменить замки на входной двери. Позвонила соседка на работу,  Светлана Николаевна срочно  выехала домой. К моменту ее приезда «некто» скрылся. Ему не понравились въедливые вопросы соседей и поднятый ими шум.

В другой раз вечером в прихожей квартиры вдруг оказался незнакомый мужчина.  Выяснилось, он шел по улице за Валентиной Ионовой и без приглашения зачем-то переступил порог чужого дома. Опять были резкие вопросы, помощь соседей. Мужчина ретировался…

Примечателен и такой факт. С 2015 года Светлана Николаевна Малая вынуждена следить за выписками из домовой книги, поскольку был случай, когда приставы ошибочно сняли деньги за коммунальные долги Валентины Ионовой с совершенно чужого для неплательщицы человека — Юлии Москаленко, дочери Светланы Николаевны. Пятьсот рублей никто не вернул, но женщины стали более бдительны в отношении своих денег. Так вот, за пять лет «вдруг» выяснилось, что Ионова в 1988 году выписана из указанной квартиры. Потом она «вдруг» оказалась вновь в прописанных. Беспорядок в документах непонятен и настораживает…

ЧТО ДЕЛАТЬ?

У Светланы Малой собрались ответы на обращения с просьбой о помощи  в администрацию и  в прокуратуру Артемовского городского округа, в МКУ  «Управление по  учету и содержанию муниципального жилого фонда»  (УУСМЖФ) Артемовского городского округа,  в Департамент здравоохранения  Приморского края, в  филиал в  Артеме  ГБУЗ «Краевой наркологический диспансер». О проблеме известно Уполномоченному по правам человека в Приморском крае, специалистам психоневрологического диспансера (ПНД) Приморского края. Валентина Ионова даже лечилась полгода в ПНД, по возвращении домой непродолжительное время  вела себя прилично, а потом все продолжилось вновь.

В процессе деловой переписки Светланы Малой с представителями разных служб заместитель главы администрации АГО Наталья Волкова сообщила, что Валентина Ионова — инвалид 2-ой группы, и потому ее выселение невозможно.  Следить за санитарным состоянием комнаты старушки тоже некому.

В отношении хронических неплатежей за содержание жилья Валентина Николаевна неоднократно предупреждалась о выселении в свое время еще главами АГО Владимиром Новиковым и Александром Авдеевым, руководителями УУСМЖФФ и управляющих компаний, которые в разные годы управляли домом. Авторы писем с предупреждениями ссылались на ст. 687 ГК РФ и ст. 90 ЖК РФ:  «Если наниматель муниципального жилья …  в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он  может быть выселен  в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие». Пугали Валентину Ионову даже статьей 91 ЖК РФ: «Выселение нанимателя муниципального жилья … из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения».

Однако, по словам Светланы Малой, неплательщица за содержание жилья и коммунальные услуги грозные письма даже не читала. Реальных действий по ее выселению никто не проводил, поскольку Валентина Ионова инвалид.

НАРУШЕНЫ ПРАВА РЕБЕНКА

Зайдем в проблему  со стороны защиты прав и здоровья семимесячного ребенка, который вынужден сейчас вместе с мамой и бабушкой проживать в «нехорошей» квартире.  Светлана Ваврик, начальник управления опеки и попечительства над детьми администрации АГО, пояснила, что взаимоотношения Малой и Ионовой — не их вопрос: «Мы работаем только с нерадивыми родителями, а здесь ребенок долгожданный и любимый».

Пришлось обратиться в службу опеки над взрослыми.  И вот мнение Ольги Якуниной, начальника отдела организации социального обслуживания населения Министерства труда и социальной политики Приморского края: «Нужно в Артеме обратиться в филиал Приморского центра социального обслуживания населения (ул. Лазо, 38) и добиться, чтобы специалисты центра инициировали выезд комиссии на дом к Ионовой. По результатам осмотра можно будет решать — помещать старушку в Дом-интернат для инвалидов с ее добровольного согласия или в психиатрическую больницу принудительно».

Более детально пояснила Наталья Самарец, главный врач отделения в Артеме Краевого психоневрологического диспансера: «К решению вопроса нужно будет подключить участкового, специалистов Территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Артемовскому городскому округу (ул. Кирова, 42) и нашу службу. У каждого ведомства свои функции, но только вместе мы сможем решить проблему».

… Светлана Николаевна Малая впервые обратилась за помощью к журналистам еще в 2014 году. Тогда ситуация была сложная, но не критичная. Повторюсь, сама заявительница и ее дочь имели возможность снимать жилье отдельно. Сейчас у собственников комнаты в «нехорошей» квартире ситуация резко изменилась, и проблему нужно решать немедленно.

Пути оздоровления конфликта  намечены, механизм действий прописан. Хочется верить, что теперь, наконец, будут защищены права всех участников проблемы: и Светланы Малой с ее семьей да уставшими от Валентины Ионовой соседями, и самой проблемной старушки. Последней, кстати говоря, будет гораздо удобнее в государственном учреждении: чисто и опрятно, тепло, сухая и мягкая постель, нормальное питание. Сейчас же, по словам соседей, Ионова питается из мусорных бачков, а спит на «кровати», покрытой … вонючими банками, склянками, кастрюлями и прочим мусором.

Вот и будут все соседи жить по-человечески…