Магнит для инвестора

Конкурентные преимущества территории Артемовского городского округа и их реальное использование предпринимателями

Как известно, в 2014 и 2015 годах вышли два новых федеральных закона, призванных ускорить развитие Дальнего Востока. Речь о законах, регулирующих создание и развитие Территорий опережающего развития (ТОР) и Свободного порта Владивосток (СПВ). Территория Артемовского городского округа вошла в СПВ, в свою очередь последний захватил пять регионов (муниципальные образования на Чукотке, Камчатке, Сахалине, в Хабаровском крае, а также 16 из 34-х муниципалитетов Приморья).  Для резидентов СПВ прописано достаточно льгот, а также административных и налоговых  преференций на прибыль и имущество. Пользуясь ими, инвесторы могут выгодно стартовать в новом бизнесе и получить преимущественное ускорение в свежих проектах по сравнению с нерезидентами.

ФАКТОРЫ ВНЕШНИЕ И ВНУТРЕННИЕ

Каковы же конкурентные преимущества территорий, входящих в границы СПВ, и в чем их отличие друг от друга?

К внешним факторам экономисты относят: особые виды природных ресурсов, наличие специалистов с особыми знаниями и навыками, эксклюзивные виды транспорта (например, водный), привлекательные производственные объекты. Инвесторам также интересны разные виды жилой застройки, значимые для потребителя энергетические ресурсы (например, природный газ), доступные объекты государственной собственности (федеральной, государственной, муниципальной). Оценивается особое местоположение территории (например, границы с зарубежными странами) и наличие особых сегментов рынка.

Стоит отметить такой фактор, как «наличие особых сегментов рынка». В Приморье Артем удобен выгодным местоположением между тремя самыми крупными городами региона: Владивостоком, Уссурийском и Находкой. С точки зрения оценки мирового местоположения наш город расположен на стыке транспортных путей (авиа-, авто- и железнодорожных), благодаря чему здесь удобна логистика как в европейскую часть России, так и в страны АТР.

Теперь о факторах внутренних. Здесь в основном оценивается  стоимость ресурсов: природных, рабочей силы, арендной платы за государственное имущество, коммунальных платежей, налогов и сборов, энергетики. Учитывается также конкурентная среда для каждого инвестора в отдельности и возможность оперативно и качественно организовать смежные производства, если основному предпринимателю это необходимо.

Повторимся, режим СПВ в Артемовском городском округе в той или иной степени решил большинство потребностей инвесторов, относящихся к факторам «внутренние».

Кто из инвесторов и каким образом уже оценил конкурентные преимущества Артемовского городского округа и развивает свой бизнес в режиме СПВ?

КЕМПИНГОВЫЙ ПАРК ОТДЫХА

Проект компании «Альянс Рест» стоимостью около 222,5 млн рублей, рассчитанный на создание 60 рабочих мест, будет реализован в рамках соглашения об инвестиционной деятельности с АО «Корпорация развития Дальнего Востока». Место расположения — побережье бухты Муравьиная в Артемовском городском округе. На земельном участке площадью около 6 200 кв. метров разместятся глэмпинг-палатки (с мебелью и санузлом), спортивные и детские площадки, бассейны, беседки для барбекю, кафе, веревочный городок, тропы для пеших маршрутов и трасса для квадроциклов. Для автотуристов предусмотрены парковки. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2023 году.

По словам генерального директора ООО «Альянс Рест» Татьяны Липатовой, предлагаемый формат существенно удешевит отдых туристов, если цены сравнивать со стоимостью услуг традиционных баз отдыха.  При этом мобильность проекта позволит ему активно развиваться.

«Цифровизация услуг КРДВ, в частности онлайн-взаимодействие,  помогло нам сэкономить время и другие ресурсы. Это один из самых эффективных инструментов наравне с другими преференциями, которые мы получаем от государства, чтобы находить перспективные ниши, запускать свои проекты и получать прибыль», — заявила Татьяна Липатова.

Руководитель проекта отметила, что для данного вида бизнеса выбрана территория АГО благодаря удобному местоположению округа с точки зрения логистики, а также близости активно развивающейся игорной зоны «Приморье».  Немаловажно было и то, что именно на территории АГО получилось выбрать удобный земельный участок на морском побережье.

ПРИРОДНО-ПОЗНАВАТЕЛЬНЫЙ ТУРИЗМ

Развитие природно-познавательного туризма через экскурсии по лесу и морской акватории Артемовского городского округа, а также Ольгинского и Лазовского районов   планирует и Виктор Коваленко со своей командой:

— В наших лесах и море богатейшая флора и фауна, многие представители занесены в Красную книгу Приморского края и России. При поддержке специалистов КРДВ мы построим комфортные базы отдыха на названных территориях и будем знакомить приморцев и гостей региона с нашими несметными природными богатствами.

По соглашениям с КРДВ резиденты свободного порта Владивосток инвестировали в экономику Дальнего Востока более 144,3 млрд рублей и создали около 15 тыс. рабочих мест. В общей сложности сегодня в регионе 1999 резидентов СПВ реализуют проекты на сумму свыше 972,7 млрд рублей, что позволит трудоустроить 93,2 тысячи дальневосточников. В Приморском крае работает 1761 резидент, общий объем инвестиций по реализуемым проектам составляет 829,7 млрд рублей, в планах создание 86,4 тыс. рабочих мест. К сегодняшнему дню предприниматели уже вложили в Приморье 104,2 млрд рублей, создали более 14,3 тыс. рабочих мест.

Государство предложило эффективные условия развития Дальнего Востока в режимах СПВ и ТОР. Инвесторы оценили конкурентные преимущества выгодного «магнита». Теперь важно эффективно развивать успешные начинания.