«Мастер» своего дела

УК с таким названием делится опытом своей работы

Согласовывать с жильцами план работ, проводить их качественно и в срок, следить за чистотой придомовой территории, за состоянием дома, за всеми его инженерными коммуникациями, готовить внутридомовую инфраструктуру к отопительному сезону — это лишь некоторые из обязанностей управляющей компании.

Их задача, как считают в  УК “Мастер”, — создавать и поддерживать комфортные условия для жизни людей, чтобы дорога к дому была приятной прогулкой, доставляла удовольствие, чтобы внешний вид дома и территории не омрачали мысли, а бытовые вопросы не съедали свободное время, которое хочется тратить на семью, отдых, хобби и саморазвитие.

Понятно, что не всё желаемое получается воплотить в жизнь, и хочется сделать большее, чтоб жилось по-современному красиво и комфортно. Но не будем оправдываться ограниченным бюджетом, формирующимся только за счет принятых самими жителями, а будем стараться сделать нашу жизнь исходя из реальных возможностей. Также используя открывающиеся пути улучшения нашей жизни за счёт краевых и муниципальных программ. Ведь это великое благо — участие в жизни дворов и придомовых территорий наших краевой и местной властей.

В бытовых вопросах мало радости. Есть домашние дела и хлопоты, требующие постоянного внимания. Если человек будет отвлекаться еще на общедомовые проблемы, то где же найти время на родных, близких, на самого себя? Мы прекрасно это понимаем. ООО «УК МАСТЕР» дорожит временем и доверием жильцов и старается сделать все возможное, чтобы ничто не отвлекало от самого важного — семьи, друзей, себя. Но в моменты, когда — раз в год — нам необходимо собраться и решить вопросы предстоящего периода в жизни дома, просим не оставаться в стороне, всегда проявлять активность и высказывать своё конструктивное мнение и пожелания по вопросам управления вашим домом.

Ни для кого не секрет, что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов определяют собственники помещений в доме на общем собрании ежегодно (согласно ст. 44-47 ЖК РФ) в соответствии с предложением от управляющей организации. Размер платы во многом зависит от технического состояния многоквартирного дома, его года постройки, количества квадратных метров площади, состояния придомовой территории и прочего, а также желания собственников не увеличивать степень износа дома, вовремя решать проблемы. И многие вопросы получается решать оперативно в плановом порядке, согласовывая на общем собрании план работ на год и более. А вот здесь следует отметить работу Советов многоквартирных домов. Это группа неравнодушных инициативных людей в доме, которые знают, понимают, активно прорабатывают совместно с управляющей компанией каждый пункт текущего ремонта в перечне на год. И когда такой Совет есть в доме, то это сразу видно: дом с каждым годом «молодеет», в отличие от других домов, где собственники допускают вялотекущее отношение к порядку в доме, постепенно увеличивая его износ.

Кстати, начиная с 2008 года почти половина многоквартирных домов в поселке Артемовский и селе Олений уже получили разные виды капитального ремонта за счет средств Фонда капитального ремонта Приморского края (кровля, инженерные сети, фасады, общедомовые приборы учета) либо благоустройства по различным муниципальным или региональным программам софинансирования (асфальт, детские и спортивные площадки).

Ирина ТУМАНОВА.