Олимпийский разгон

Когда инвестор предлагает и реализует перспективный стратегический план, на помощь приходят и региональные, и муниципальные власти

Неудивительно, ведь уникальные проекты привлекательны как для самого инвестора, так и для жителей региона: предлагаются новые интересные услуги и открываются комфортные рабочие места. В этой ситуации, безусловно, развитие территории приветствуют руководители всего региона в целом, а также заинтересованного муниципалитета.

Идея горнолыжного современного центра  «Синяя сопка» — как раз из разряда таких проектов. Совсем недалеко от Владивостока, в черте города Артема, действует объект на базе Муниципального автономного учреждения (МАУ) «Центр зимних видов спорта» Артемовского городского округа, он рассчитан на круглогодичную эксплуатацию.

РОЖДЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ПРОЕКТА

В предпринимательство люди приходят по-разному. Кто-то начинает с крохотного торгового бутика и постепенно растет до холдинга крупных размеров со множеством торговых, логистических, производственных и прочих направлений. Другие останавливаются на одном-двух павильончиках и пожизненно именуют себя «бизнесменами». А третьи сразу стартуют с головокружительных проектов…

Супруги Максим и Александра Шейхот сначала сами для себя нарисовали горнолыжный центр «Синяя сопка», нашли место для размещения, а потом стали искать в проект единомышленников. И сопку с романтичным названием выбрали не случайно.  Площадь в 110 гектаров с уникальным рельефом, месторасположением и перепадом высот на 335 метров – прекрасная территория для постепенного создания горнолыжных трасс разной степени сложности: детской, для обычного катания, профессиональной и, возможно, даже для тренировки … спортсменов из олимпийской сборной. Такие цели стоят перед проектом. Не исключено, что со временем они реализуются.

Планов много, но не все получилось по задуманному. Особенно в году нынешнем, когда все намерения спутал коронавирус. Тем не менее, центр уже предлагает несколько основных видов спорта. Летом – горный велосипед, пешие маршруты и трекинг (совсем коротенькие, которые можно пройти за 15 минут, и сложные – многочасовые), комфортный отдых на природе в беседках. Зимой – горные лыжи и сноуборд, фристайл. С 1 декабря по 31 марта здесь открыты три горнолыжных спуска, оборудованных подъемниками и системой искусственного оснежения, тюбинговая трасса. Работает пункт обогрева, медпункт, школа инструкторов и многое другое. На территории можно перекусить в уютном  кафе.

Здесь  функционируют спортивные секции по горнолыжному спорту и сноуборду для детей и взрослых. На «Синей сопке» создана своя спортивная команда, которая участвует в региональных и общероссийских соревнованиях. На базе МАУ «Центр зимних видов спорта» действует спортивная школа по горнолыжному спорту и сноуборду, а для малышей разработана программа первичной подготовки в группах «Снеговичок».

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА

Проект «Синяя сопка» был включен в Государственную программу Приморского края «Развитие физической культуры и спорта Приморского края» в   2013 году. Развитию Центра оказана большая помощь.

С 2015 года вопрос технологического присоединения к электрическим сетям земельных участков в районе массива «Синяя сопка» стоял на контроле у губернаторов Приморского края. Понимая важность вопроса, Олег Кожемяко вынес его на инвестиционный совет Приморского края.  Сегодня проблема решена благодаря содействию Министерства развития Дальнего Востока. К центру проложена отдельная линия электропередачи.

С 2019 года началась активная  работа по ремонту дороги  к горнолыжному центру «Синяя сопка». Поддержать проект, способствующий развитию спорта и туризма, поручил губернатор Олег Кожемяко. Вместе с коллективом Центра эту задачу решают Инвестиционное агентство Приморья совместно с профильными департаментами администрации края и администрацией Артемовского городского округа.

Уже ведется разработка проектно-сметной документации в рамках государственной программы «Развитие транспортного комплекса Приморского края на 2013-2020 годы».

— В 2019 году заасфальтирован участок дороги от съезда с улицы 1-я Рабочая до микрорайона «Глобус-2». А в 2021 году будут выполнены работы по реконструкции участка автомобильной дороги от микрорайона «Глобус-2» до горнолыжного центра «Синяя сопка»», – сообщил начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа Вячеслав Шичкин.

Самостоятельно инвесторы занимаются кадровыми вопросами.

— Парадокс, но нам легче найти и удержать тренеров-профессионалов по уникальным для Приморья видам спорта, чем сторожей или, например, официантов, — говорит Максим Шейхот. – Тренеры работают по долгосрочным контрактам, а текучка профессионального кадрового состава среднего звена – это постоянная проблема для многих предприятий. Сложностей добавляет сезонность работы, зимой на предприятии действует расширенное штатное расписание, приходится набирать дополнительный персонал, чтобы пройти пик посещений в новогодние и другие зимние праздники. Коронавирус также осложняет ситуацию, не позволяет планировать кадровую политику в долгосрочной перспективе.

Отдельно следует отметить, что с января 2021 года администрация города Артема будет выделять средства на подготовку спортсменов по горным лыжам и сноуборду. В спортивных секциях смогут бесплатно заниматься 56 детей.

ПОИСК СОИНВЕСТОРОВ

На сайте центра «Синяя сопка»  висит объявление о приглашении соинвесторов  для развития туристического комплекса.  Генеральный план территории уже разработан. Желающим участвовать в проекте предлагают строить и успешно эксплуатировать:

— гостиничный комплекс «Люкс»

— гостиницу«Эконом»

— мини-коттеджи

— административное здание

— банный комплекс.

Зимой 2019-2020 года горнолыжный центр «Синяя сопка» посетило 15 тысяч человек – это жители Приморского и Хабаровского краев, а также иностранные туристы.  Максим и Александра Шейхот вместе с инвесторами проекта горнолыжного курорта «Синяя сопка» и предлагают потенциальным соинвесторам разделить успех совместно с ними.

Боевой настрой наших героев, даже несмотря на серьезные трудности из-за пандемии коронавируса, поддерживают и специалисты Туристско-информационного центра (ТИЦ) Приморского края.  Объект «Синяя сопка» давно внесен в карту уникальных туристических проектов юга Приморья. Это значит, что грамотный региональный пиар и реклама центра ведутся на самых разных уровнях: от международного и российского до районного и сельского в отдаленных уголках Приморья.

Кроме того, Инвестиционное агентство (ИА) Приморского края занимается привлечением инвестиций для дальнейшего развития спортивно-туристического комплекса. В планах – развитие инфраструктуры центра и строительство нового кресельного подъемника длиной 840 метров, который сможет поднимать на вершину 2,5 тысячи человек в час. На возведение новых объектов на территории центра необходимо 500 миллионов рублей.  Идея «Синяя сопка» уже несколько раз была представлена на международных выставках в России и странах АТР.  Проект вызывает интерес у потенциальных  зарубежных инвесторов. Максим и Александра Шейхот совместно со специалистами  ТИЦ и ИА  продолжают вести переговоры с разными  возможными партнерами.

«Мы также развиваем  направление летнего отдыха. В планы входит создание альпийских горок – это рельсовый монотрек для скоростного спуска с гор, зиплайна – спуска по стальному канату, натянутому над землей. Любители более спокойного времяпрепровождения смогут расслабиться у живописного озера», – рассказал Максим Шейхот.

Вход в частный бизнес через Муниципальное автономное учреждение (МАУ) – пожалуй,  одно из самых удачных и верных решений. Второе серьезное преимущество – олимпийский разгон на старте и мощная спортивная выносливость инвесторов совместно с костяком коллектива на сложном пути с массой ожидаемых и совершенно неожиданных сложнейших препятствий.

Но  у них достаточно много  региональной и муниципальной поддержки. Ребята также верят, что, по примеру других регионов, их проект будет признан «социально значимым» на региональном уровне, что даст существенные послабления в налогах и арендных платежах.

Они уверены: все непременно выдержат и победят!