Контроль за каждым объектом

Изменения в облике города должны быть качественными

Видимые преобразования городской инфраструктуры, происходящие в последние годы, не могут не радовать наших жителей. Но мало кто придает значение тому, что прежде чем на придомовую территорию, в парк, сквер, на автодорогу зайдут строители, необходимо провести целый цикл подготовительных работ. Над техническим обеспечением будущих изменений в облике города работают инженеры-строители, технологи и сметчики муниципального казенного учреждения «Управление строительства и капитального ремонта г. Артема» (УСКР).

Если говорить понятным для всех языком, УСКР создавалось как учреждение контроля за муниципальным имуществом, точнее за его состоянием. Это объекты образования, культуры, физкультуры и спорта, муниципальное жилье, а также строительство новых зданий и сооружений. «Приведу простой пример, — объясняет в разговоре с корреспондентом «В» исполняющая обязанности директора МКУ Татьяна Матюхина. — Поступает от нашего учредителя, то есть от администрации округа, письмо о том, что такая-то школа нуждается в ремонте. Наши специалисты выезжают на место, определяют вид необходимых работ (текущий или капитальный ремонт, реконструкция или строительство) и их объемы. Далее мы выступаем техническим заказчиком этих работ либо проводим контроль и надзор за качеством и исполнением».

В структуру учреждения МКУ «УСКР» входят: технический отдел — инженеры-строители (промышленное и гражданское строительство, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, общестроительные работы); производственный отдел – сметчики; отдел капитального строительства, который отвечает за контроль и выполнение инженерных изысканий, проектирование, прохождение государственной экспертизы и в ходе строительства или реконструкции объекта — за составление исполнительной документации, а также работу со стройконтролем, технадзором и подготовку объекта к вводу в эксплуатацию. Общий штат специалистов на сегодняшний день составляет 22 человека. Благодаря переходу на ресурсно-индексный метод (Рим — проверка сметной документации, которая предусматривает определение сметной стоимости на текущий момент с применением прямых цен) специалисты учреждения периодически выявляют завышенные данные, которые выставляют со своей стороны подрядные организации. В результате следующих за этим корректировок появляются сэкономленные средства, на которые муниципалитет проводит дополнительные работы по благоустройству города.

По ходу реализации федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на развитие и благоустройство российских муниципалитетов, в сферу деятельности УСКР добавлялись ремонт и реконструкция автодорог, придомовых территорий, объекты по программе инициативного бюджетирования и грантов. И здесь стоит привести некоторые примеры ушедшего года.

В 2023 году были завершены работы по капитальному ремонту автомобильной дороги по ул. Давида Шлемова с устройством тротуара, освещения и водоотведения.

По проекту «1000 дворов Дальнего Востока» выполнено благоустройство 17 придомовых территорий с устройством детских и спортивных площадок. По региональному проекту «1000 дворов» выполнено благоустройство еще 5 придомовых территорий с возведением на трех из них детских площадок.

В рамках программы «Формирование комфортной городской среды» обустроен ландшафтный парк на улице Кирова, оборудованы две новые детские площадки в парке «Артемка», выполнены работы по его дальнейшему благоустройству и освещению.

Начато строительство Центра культурного развития в селе Кневичи.

«Сегодня мы также помогаем нашим ТОСам, — говорит Татьяна Матюхина. — Они активно участвуют в программе по получению грантов и самостоятельно заключают контракты на выполнение работ. Мы в этом случае ведем технический контроль и надзор, потому что зачастую подрядчики завышают стоимость работ по ремонту и благоустройству, а сами граждане не всегда могут это определить. Мы проверяем условия контракта и смотрим, чтобы наших жителей не обманули и работы выполнили полностью на ту сумму, которая была заявлена».

Еще одним немаловажным направлением в работе с горожанами для специалистов УСКР являются проекты инициативного бюджетирования «Твой проект». В 2023 году по нему провели благоустройство сквера в районе дома №4 на ул. 2-я Рабочая, ремонт фонтана в Артемовском, устройство плаца на территории школы №18, установили теневые навесы в детском саду №5. Сегодня в Артеме реализуется и молодежный проект инициативного бюджетирования, когда сами школьники определяют то, что они хотят увидеть рядом с родной школой: кто-то клумбу, кто-то тропу к памятнику или что-то подобное. И все это надо спроектировать, обсчитать, технически обосновать.

«Самым беспокойным сектором в нашей работе с жителями является благоустройство придомовых территорий, — уточняет Татьяна Владимировна. — Многие начинают вникать в процесс только тогда, когда уже увидят во дворе строительную технику. То есть вначале граждане игнорируют общие собрания жильцов, на которых обсуждается, что и как будет обустроено на придомовой территории, а вот с началом работ, когда утвержден и проект, и его финансирование, начинают вносить свои предложения. Но даже в таких ситуациях мы иногда идем навстречу пожеланиям, если они действительно разумны».

Среди крупных объектов городской инфраструктуры последних лет, которые строились или реконструировались с участием специалистов Управления строительства и капитального ремонта г. Артема, надо назвать детский сад «Звездочка» и мостовой переход на улице Кирова. Сегодня в ряду таких объектов, несомненно, находятся строящиеся детский сад в микрорайоне «Глобус», Центр культурного развития в ТУ «Кневичи», рекреационная зона русла реки Озерные Ключи. «Большой пласт работы занимает у нас проектирование: мы размещаем заказы на проведение проектных и изыскательских работ, выступаем как технические заказчики, — уточняет руководитель учреждения. — Не менее важной является и надзорная работа. Когда кажется, что объем по трем-четырем объектам небольшой, то надо понимать, что нашим специалистам необходимо каждый день бывать на них, составлять фотоотчеты, заполнять таблицы и графики выполнения работ, вести отчеты на открытых электронных строительных площадках».

Для специалистов УСКР, по большому счету, нет объектов менее или более значимых, будь то ремонт придомовой территории жилого дома или возведение нового здания.
В планах этого года продолжится строительство Центра культурного развития в селе Кневичи, техническая готовность которого к концу 2023 года уже составляла более 50%. Продолжается строительство детского сада на 230 мест в микрорайоне «Глобус» и его техническая готовность находится на уровне 79%. Запроектированы и получены положительные заключения госэкспертизы на реконструкцию гидротехнического сооружения и устройство перемычек для восстановления каскада прудов на реке Озерные Ключи в районе парка «Артемка» и городского мемориала. Среди таких же значимых объектов можно назвать строительство пешеходного фонтана на площади Ленина, реконструкцию автодорог, строительство сети водоснабжения и водоотведения по улицам Волочаевская, Тигровая, реконструкцию системы водоснабжения в поселке Заводской. И это не считая благоустройства жилых микрорайонов и общественных территорий, которые будут продолжаться по отдельным программам федерального, регионального и муниципального уровней.