Роль первой скрипки им по силам

Появление за один месяц на пустынном, совсем недавно поросшем лесом месте нового современного здания можно назвать чудом. А когда домов больше десятка, и растут они как грибы после дождя? Это уже сродни волшебству. Нынешней весной в районе между остановками «Бабушкина» и «Майхэ», высоко на пригорке началось большое строительство. К середине лета стало понятно, что возводится там большой жилой микрорайон.

Выяснив, что это дело рук строительной компании «Стройинвест», которую без преувеличения можно назвать монополистом строительной отрасли в Артёме, мы отправились на стройплощадку и побеседовали с генеральным директором холдинга Николаем Сигинуром о том, что здесь возводится, и когда объект будет сдаваться в эксплуатацию. А также узнали о его ближайших планах преображения Артёма.

— Николай Фрайкович, не так давно вы сдали в эксплуатацию жилой микрорайон на улице Норильской с шестью 5-этажными домами. Кстати, насколько он уже заселён? И вот уже растёт очередной масштабный объект. Похоже, он гораздо больше предыдущего?

— Микрорайон на Норильской заселён на 100%. Дождливая погода нынешним летом не даёт нам закончить там асфальтирование.
Здесь же, на Ляпидевского, будет 17 трёхэтажных домов и 10 пятиэтажных блок-секций. В целом это более 800 квартир.

— Видно, что строительство идёт быстрыми темпами, но 27 домов, наверное, не построить и за год?

— Первые 16 домов планируем сдать уже в сентябре, вот только дожди не дают работать теми темпами, на которые мы способны. В любом случае люди будут заселяться в новые дома уже в этом году.

— Какие социальные проекты вы помогаете осуществлять городу, возводя жильё в этом микрорайоне?

— Мы заключили контракт, по условиям которого 400 квартир здесь предназначены для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Эти квартиры выкупает город.

— Давно ходят слухи, что где-то строится жильё для бюджетников: врачей, учителей, работников дошкольных учреждений. Есть ли здесь такие дома?

— В этом году мы начинаем строить четыре 80-квартирных дома. Предназначены они будут исключительно для бюджетников. Но это жильё будет возводиться в районе улицы Толстого, там, где был вытрезвитель.

— Конечно, квартиры учителям- врачам будут не бесплатными?

— Стоимость одного квадратного метра там не будет превышать 33 тысячи рублей. Для того чтобы это жильё было социальным, многое сделала администрация города. Чего стоит только подключение к инженерным сетям, затраты по которому берут на себя местные власти. К тому же земля под строительство выделена бесплатно в рамках специальной федеральной программы. В данное время над проектом активно работают проектировщики, расчищается площадка под строительство.

— Николай Фрайкович, давайте вернёмся к району на Ляпидевского. Правильно я вас поняла, из 27 домов 16 — жильё по программе, а ещё 11?

— Это коммерческое жильё.

— Проблем с реализацией площадей не будет?

— Более половины квартир уже проданы.

— Строительство идёт быстрыми темпами. В чём особенность технологий возведения?

— Это монолитное строительство, отличное от традиционного — крупнопанельного. Название говорит само за себя: стены дома льют на месте. Весь процесс идёт на строительной площадке, куда доставляются стройматериалы.

— В чём плюсы этого вида строительства?

— Монолитные строения сейсмоустойчивы. К тому же у будущих новосёлов шире возможность выбора планировки квартиры. И впоследствии жилец, пожелавший перепланировать квартиру, может это делать свободно — конструкции опираются на колонны монолита, а не на стены.

— Это значит, что крупнопанельное строительство постепенно уходит в прошлое?

— Конечно, нет. 121-я серия давно зарекомендовала себя как демократичное и качественное городское жильё. Её любят многие люди и компании. Также у неё есть свои преимущества.

— Кроме этого масштабного проекта, в настоящее время работаете ли над другими объектами?

— Возводим два дома на 60 и 13 квартир для военнослужащих на улице Хасанской. Также работаем на площадке в районе улиц Тихоокеанской и Гоголя, там будет микрорайон из двенадцати пятиэтажных блок-секций (на 460 квартир) со всей необходимой инфраструктурой.

В следующем году планируем заложить камень в новом большом микрорайоне на улицах Куйбышева, Горького на 1300 квартир. Также в разработке небольшие проекты — 4 блок-секции на двести квартир — учительские дома на Рудничной, между Толстого и Озёрной.

— Николай Фрайкович, похоже, что окраины Артёма совсем скоро будут живописнее его центра, застроенного всё больше «хрущёвками». А когда будет сдана одна из самых видных (в прямом и переносном смысле слова) элитных многоэтажек, которая выросла за несколько лет на перекрёстке улиц Лазо и Интернациональная?

— Объект будет сдан в третьем квартале этого года. Сейчас в нем идут внутренние отделочные работы.

— Понятно, что для вас времена кризиса остались в прошлом, и наступает золотая пора — жилищное строительство набирает обороты. Такая ситуация будет длиться долго, ведь основной жилой фонд безвозвратно устарел. А кроме жилья планируете что-то строить?

— Скоро будет сдан в эксплуатацию бизнес-центр на центральной остановке. Там же, за почтовым отделением, будем строить большой торгово-развлекательный комплекс. Он будет до 7 этажей с переменой этажности.

— Николай Фрайкович, без преувеличения, компания «Стройинвест» преображает наш город, именно у вас роль первой скрипки в деле перерождения «лица» Артёма. Не мешает ваша активная профессиональная деятельность депутатской? Планируете ли баллотироваться в городскую Думу в октябре?

— Планирую. Считаю, что моя профессиональная деятельность не только не мешает, а помогает делать жизнь земляков лучше и комфортней.

— В это воскресенье ваши коллеги, партнёры будут праздновать День строителя. Что бы вы пожелали им?

— Только в нашей компании трудится более четырёхсот человек. Желаю всем больше подрядов. А сил и здоровья на их исполнение нам обязательно хватит.