Земля – многодетным семьям

Инфраструктура на земельных участках постепенно развивается

Согласно российскому законодательству, к земельным участкам для многодетных семей необходима дорога, а также должно быть электричество и водоснабжение с водоотведением.

В Артемовском городском округе сформировано и предоставлено в собственность многодетным семьям более 1300 участков. Подъезд есть к более пятистам участкам, в том числе к 112-ти дорога была проложена в 2023 году. Также в прошлом году электрифицировано 29 участков, всего (с момента реализации программы) электроснабжением обеспечено 362 земельных участка. Около 75,5 млн. рублей потрачено в 2023 году на указанные цели, в том числе почти 52 млн. руб. составляет краевое финансирование на строительство дорог, практически 23 млн. руб. выделено из средств местного бюджета на электроснабжение и проведение работ, связанных с проектированием автомобильных дорог, проездов к земельным участкам, предоставленным многодетным семьям.

Подробнее о ситуации с земельными участками для многодетных семей расскажет Татьяна Гусейнова – начальник отдела реализации муниципальных программ управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа.

— Татьяна Владимировна, работы с участками многодетных семей начались несколько лет назад, а реальные результаты некоторые счастливчики увидели только прошлым летом. Почему?

— С 2018 года сначала проводилось межевание участков, затем – составление проектной документации. Не прекращая работу по образованию земельных участков под строительство линейных объектов и подготовке предпроектной документации, мы приступили непосредственно к исполнению намеченного.  В 2021 году выполнено технологическое присоединение к сетям электроснабжения свыше 300 участков. Это Заводской (районы ул. Стрельникова, им. Павла Познякова, им. Бориса Жогло, им. Евдокии Мартыненко) и с. Кневичи (в районе переулков Грушевый и Витебский, ул. Аллы Комар и пер. Русский), г.  Артем (ул. Чернышевского).

— Где проводились работы в прошлом году?

— Подъездные автомобильные дороги и проезды были проложены к 75-ти участкам в районе села Ясное, по ул. Серебряная, и к 37-ми земельным участкам в районе села Кневичи, по ул. Русской.  Всего в прошлом году обустроено 112 проездов к участкам многодетных граждан.  Деньги на электрификацию 34-х участков подрядчики получили в декабре прошлого года, но работы будут проводить в 2024 году.

— Кому повезет с электричеством?

— Предстоит технологическое присоединение сетей электроснабжения к границам земельных участков, предоставленных многодетным семьям в районе улицы Ново-Московская, в так называем районе УПТФ.

— На этот  год запланированы работы и по присоединению двухсот участков к сетям водоснабжения?

— Да, речь об участках в Кневичах, в районе переулков Грушевый и Витебский, а также по ул. Аллы Комар: на водоснабжение и водоотведение будет затрачено около 70 млн. рублей. Также водоснабжение участков многодетных семей будет проведено по ул. Зоологической в с. Олений: стоимость работ по контракту более 7 млн. руб. В данном случае речь идет о проектно-изыскательских и строительно-монтажных работах по возведению внеплощадочных сетей водоснабжения до точек подключения массивов на границе к земельным участкам.

— Татьяна Владимировна, интересная цифра: индивидуальными сетями водоснабжения и водоотведения (скважина и септик) в Артеме обеспечено 4 земельных участка для многодетных семей. Что это за информация?

— Да, постановлением администрации Артемовского городского округа утвержден Порядок предоставления субсидий на финансовое обеспечение затрат по оказанию услуг по обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства гражданам, имеющим трех и более детей. Согласно этому порядку собственники земельных участков могут обратиться в ресурсоснабжающие организации за устройством инженерной инфраструктуры, а администрация Артемовского городского округа предоставит субсидию производителям работ по обеспечению населения АГО услугами водоснабжения и водоотведения (как централизованного, так и нецентрализованного) и функционирования системы подачи электроэнергии. То есть многодетная семья вправе обратиться в организации, обеспечивающие население услугами электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, с целью дальнейшего обращения этих организаций в администрацию АГО для получения ими субсидий на финансовое обеспечение затрат для создания инженерной инфраструктуры на земельных участках.

Одним из условий предоставления субсидий является начало работ многодетными гражданами по строительству индивидуального жилого дома.  Это может быть монтаж фундамента и/или возведение стен и кровли.

Мы готовы финансировать и больше подобных проектов и предлагаем гражданам заключать договоры на выполнение данных работ.

— В 2023 году многодетные семьи впервые были наделены правом получить из бюджета единовременную денежную выплату на улучшение жилищных условий вместо земельного участка. Можно об этом подробнее?

— Конечно. Новшество касается семей, которые  включены в соответствующий реестр в администрации Артемовского городского округа. Размер выплаты вместо земельного участка  — 356 426 рублей. На что можно потратить деньги?

Порядок предоставления единовременной денежной выплаты взамен земельного участка в собственность бесплатно утвержден постановлением администрации Артемовского городского округа  от 20.11.2023 № 705-па, с которым можно ознакомиться на сайте Артемовского городского округа в разделе «Программа «Земля многодетным семьям».

Единовременная денежная выплата имеет целевой характер и не может быть использована по другому назначению, кроме как на следующие цели:

— для приобретения или компенсации затрат на приобретение жилого помещения, объекта долевого участия в строительстве – квартиры в многоквартирном доме, объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенных на территории Приморского края;

— для компенсации затрат на построенный индивидуальный жилой дом, расположенный на территории Приморского края и находящийся в собственности гражданина, включенного в Реестр;

— для уплаты или компенсации затрат по оплате первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного на территории Приморского края;

— для погашения или компенсации затрат на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

— для приобретения или компенсации затрат на приобретение земельного участка, расположенного на территории Приморского края, с видами разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, личного подсобного хозяйства;

— для компенсации затрат, понесенных по внесению платы за увеличение площади земельного участка.

На все эти цели в бюджете АГО в 2023 году была заложена сумма на 42 выплаты, фактически обратились за деньгами 20 семей.