Комплексное решение – это красиво и практично

Как два проекта соединить в одно логичное пространство

Региональная программа «1000 дворов» стартовала в Приморье еще в 2019 году, за это время преобразилось более 2 тысяч придомовых площадок. Особый интерес с точки зрения архитектурных решений в этой программе представляет собой комплексный подход к обустройству придомовых территорий.

Об одном таком показательном примере наша газета уже рассказывала, когда сдавалась в эксплуатацию отремонтированная объединенная территория группы домов на улице Стрельникова в ТУ «Заводской». Их расположение на едином кадастровом участке позволило проектировщикам создать, а строителям воплотить в жизнь некий мини-район, который включил в себя просторную входную зону, парковки для автомобилей, широкие и светлые придомовые территории, удобные межквартальные проезды. Кроме того, территория обрела собственную полномасштабную спортивную площадку, детскую площадку и зону для выгула собак. Сегодня в микрорайоне Бабушкина ведутся работы по благоустройству придомовых территорий домов №18 и №22, и хотя они являются отдельными проектами, но в итоге соединяются в одно общее комфортное пространство.

Комплексное благоустройство — взаимоувязанное применение средств ландшафтной и парковой архитектуры, пластической организации и покрытия поверхности земли, оборудования территории и ее застройки, средств освещения, декоративного озеленения.

Стоит напомнить о том, что ни одно преобразование, будь оно в стенах самого многоквартирного дома либо за его пределами, не начнется без желания самих собственников МКД, активистов и сторонников положительных изменений. Именно они делают самый первый и важный шаг вперед, подавая заявку для участия в той или иной муниципальной или региональной программе, подтверждая ее протоколом общего собрания дома, под которым подписались не менее половины жильцов. Немаловажным фактором здесь также является тесное взаимодействие с управляющей компанией, если дом отдан под управление жилищной организации, либо компетентность руководства ТСЖ, если дом находится в непосредственном управлении собственников. Дом на Бабушкина, 22 как раз является товариществом собственников жилья, а дом на Бабушкина, 18 находится под управлением УК. Но что стало основой совмещения двух проектов по благоустройству этих придомовых территорий? Во-первых, дома находятся непосредственно друг напротив друга, и, во-вторых, между ними находился практически бесхозный косогор, который и стал объединяющим центром будущего обновленного пространства. Так два проекта по благоустройству придомовых территорий стали единым контрактом для подрядной организации, приступившей к работам по реализации утвержденных планов.

Концепция преобразований обоих придомовых территорий была разработана с учетом сложившейся застройки и ее улично-дорожной и пешеходной сети. Концепцией предусмотрено удобное и логичное размещение общественных и игровых пространств, где предлагается предусмотреть следующие мероприятия:  установку современного оборудования и малых архитектурных форм из экологичных, натуральных материалов (дерево, металл); устройство прогулочных аллей; применение безбарьерной среды и расширение существующих дорожек с организацией новых пешеходных связей; расширение площади озеленения с максимальным сохранением существующих насаждений; создание «особо зеленой» прогулочной парковой зоны; устройство детских, спортивных площадок, парковок для автомобилистов; благоустройство входных зон.

Примечательно, что именно забытый косогор, разделяющий жилые дома, преобразится в самую большую по площади зону отдыха с оригинальными пешеходными дорожками, и здесь же разместится не только спортивная площадка формата «воркаут», но и мини-футбольное поле, что очень актуально для местных мальчишек.

«Все будет несколько по-иному, чем просто восстановление бывшей инфраструктуры придомовых территорий, — объяснила специалист МКУ «Управление благоустройства» Дарья Жаренкова, — схемы благоустройства делались с учетом пожеланий жителей домов и с ними согласовывались. С началом проведения работ возникали некоторые вопросы, но они не были принципиальными и решались в текущем порядке. По графику окончание всех работ запланировано на конец августа».

И еще одна придомовая территория в данном микрорайоне претерпит преобразование. По адресу: Бабушкина, 4/1 заменят асфальтовое покрытие, установят лавочки, освещение, игровую площадку.