Как справедливо делить ОДН?

В конце прошлой недели состоялась встреча директоров управляющих компаний города и представителя ОАО «ДЭК». Совещание прошло в присутствии заместителя главы округа Владимира Савченко. Основной вопрос, который обсуждался, интересует всех жильцов многоквартирных домов, — кто будет оплачивать сверхнормативный ОДН? Энергетическая компания приняла решение — оплачивать сверхнорму потраченного электричества в местах общего пользования с 1 июня будут управляющие компании.

На совещании присутствовали начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации округа Галина Волошина, начальник артемовского РКЦ Дмитрий Зензин, руководители управляющих компаний: «Рояр», «Лазурит», «Гранд», «Прогресс», «Партнер», а также начальник отдела сбыта «Приморского водоканала» Ирина Чебоева.

Представитель ОАО «ДЭК» предоставил информацию о введении с 1 июня нового порядка расчета за электроэнергию, потребленную местами общего пользования: превышенный объем ОДН будет оплачивать управляющая компания — поставщик коммунальных услуг. Если оплаты не будет или будет не в полном объеме, ОАО «ДЭК» по истечении трех месяцев будет взыскивать задолженность в судебном порядке.
Для точного и правильного определения и предъявления управляющим компаниям объема превышения ОДН, необходимо провести сверку площадей помещений, относящихся к местам общего пользования. Если управляющая компания обнаружит несовпадение площадей, она должна внести изменения с обязательным указанием подтверждающего документа (выписка из техпаспорта). Проделать эту работу необходимо до 15 июня.

Согласно постановлению №344, снятие показаний ОДПУ — обязанность управляющей компании, а согласно заключенным договорам, снятие показаний индивидуальных приборов учета будет производить Артемовский РКЦ, однако контролеров недостаточно даже с учетом привлеченного персонала. Поэтому «ДЭК» попросила помощи у управляющих компаний в этом вопросе. Главный энергетик ООО «УЖК «Лазурит» настаивал на том, что до тех пор, пока Артемовский РКЦ будет использовать программу «дорасчета платежей», реальных сумм по ОДН не будет, необходим одновременный съем показаний ИПУ и ОДПУ. С этим были согласны все присутствовавшие. Владимир Савченко предложил для одновременного снятия показаний ОДПУ и ИПУ по многоквартирным домам разработать графики. ОАО «ДЭК» совместно с управляющими компаниями должны разработать мероприятия по снижению ОДН. Для этого компаниям будет направлена динамика потребления ОДН по проблемным многоквартирным домам для анализа и принятия мер. Он заметил, что управляющим компаниям придется забрать на себя функции поставки коммунальных услуг населению, а ОАО «ДЭК» передать съем показаний ИПУ управляющим компаниям.

Обсуждался также вопрос о работе с неплательщиками и гражданами, своевременно не установившими индивидуальные приборы учета. ОАО «ДЭК» предложило управляющим компаниям провести совместную работу с дебиторами. Для этого «ДЭК» направит компаниям списки граждан — должников. Компании к имеющейся задолженности по электричеству будут добавлять долги за жилищные услуги и производить отключение должников от электроснабжения до полного погашения. После погашения задолженности за электричество и «коммуналку» управляющая компания подключит абонента к электроэнергии за дополнительную плату.
Также было озвучено, что с июня произойдет повышение тарифа на электроэнергию на 14%.