И вновь ненавистные ОДН

Одна из постоянных читательниц газеты «Выбор» Валентина Ничманс, проживающая на улице Стрельникова, обратилась к журналистам с вопросами: почему жильцы  их дома сегодня вынуждены оплачивать ОДН по электричеству свыше 180-200 руб. с квартиры, хотя летом 2014 года эта строка не превышала  16-20 рублей?  Что нужно сделать, чтобы эти цифры значительно уменьшить?

СПЕШИМ РАЗОБРАТЬСЯ

По письму выехали журналист с инженером-электриком Юрием Семеновым, длительно работающим с претензионными жалобами и как юрист. Первым делом Юрий Федорович  просмотрел квитанцию по электричеству одной из жительниц дома. Наиболее ценной здесь выглядит самая нижняя строка — «Начисление ОДН по ОДПУ и нормативам».  В строке представлена формула, более подробно о ней можно прочесть в Постановлении правительства № 354 от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (приложение № 2, пункт 10).

Значение «по ОДПУ»  считывается с показаний общедомового прибора учета, а второй показатель «по нормативным значениям» рассчитывается по указанной формуле.  Добавим, что в расчете второго значения используется коэффициент 3,94 — это норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды для жителей многоквартирных домов, где не установлены общедомовые приборы учета (согласно Постановлению департамента  по тарифам Приморского края №39/4 от 1 августа 2012 г. «Об установлении нормативов потребления электроэнергии при отсутствии приборов учета у населения»).

Значение «по ОДПУ» в некоторых многоквартирных домах, где установлены общедомовые счетчики,  бывает в 2-3 и более раз  ниже строки «по нормативным значениям». Безусловно, при такой ситуации и денежное начисление ОДН будет копеечным. Если же  первый  показатель почти равен (хуже, когда выше) второму, стоит  всерьез задуматься.

Однозначно нужно приглашать специалистов из ресурсоснабжающей  (ОАО «ДГК») и обслуживающей  (в данном случае УЖК «Лазурит»)  организаций для  проверки счетчиков во всем доме.  Проверяющие обязаны найти старые (неразрешенные к использованию) счетчики либо индивидуальные приборы учета, показания которых собственники умышленно занижают по сравнению с фактическим потреблением. Другими словами — соседи сознательно воруют электроэнергию.  К слову сказать, Юрий Федорович очень быстро определил несколько таких потенциальных квартир. Если в семье постоянно проживает 4 человека, а их счетчик крутит меньше кВт, чем  прибор одинокой соседки,  — это уже серьезная информация к размышлению.

Обязанность провести проверку индивидуальных приборов учета специалистами названных организаций по письменному требованию  потребителей  прописана в  Постановлении Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 года  «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»,  точнее — в главе 10 «Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках»,  в пункте 173.

Отговорки  энергетиков, что исполнить обязанность невозможно из-за непредставления потребителем показаний расчетного прибора учета, недопуска контролеров к счетчику или по каким-то иным причинам, мягко скажем, лукавы.  В Постановлении №442 очень подробно и скрупулезно прописаны все алгоритмы действия в том или ином случае.

Для информации: проверки расчетных приборов учета включают визуальный осмотр схемы подключения энергопринимающих устройств и схем соединения приборов учета, проверку соответствия приборов учета требованиям Госстандарта, проверку состояния прибора учета, наличия и сохранности контрольных пломб и знаков визуального контроля, а также снятие показаний приборов учета. Такую  проверку энергетики — даже без требования потребителей — обязаны проводить  не реже 1 раза в год.

Несомненно, если жильцы дома с улицы Стрельникова целенаправленно добьются качественной проверки, в их доме будет наведен порядок, а  показатель ОДН по электричеству будет значительно снижен.

В цене вежливость и уважение

Неприятно делать замечание взрослым людям.  Но, к сожалению, Юрию Федоровичу было совсем несладко при общении с жителями улицы Стрельникова. Специалист консультировал жильцов абсолютно бесплатно, а выслушал множество бранных слов. Людям не нравились разъяснения консультанта, а конкретнее — малоприятные для пенсионеров и неимущих современные российские законы.  Им очень хотелось, чтобы ОДН был копеечным, но при этом на собранные средства   муниципалитет … заменил покосившиеся электростолбы и провел новую электролинию на улице, а также заменил всю электропроводку в доме.  Возражения по  этому поводу принимались в штыки и вызывали бурю негодования.

В данном материале намеренно названы документы (и даже конкретные главы и пункты), на которые стоит опираться при анализе ситуации с ОДН по электричеству. Хотелось бы, чтобы артемовцы более основательно готовились к  встрече со специалистами, говорили всегда уважительно и по существу. Возможно, именно тогда ОДН перестанут быть столь ненавистными.