Несостоявшееся собрание

Давеча пришлось присутствовать на общем собрании жильцов одного из МКД по поводу утверждения новых тарифов на вывоз ТБО (мусора). Честно сказать, глупее ситуации придумать  невозможно. Впрочем, отрицательный исход данного мероприятия был предсказуем и понятен заранее.

Желание управляющей компании «Рояр» провести внеочередное общее собрание жильцов посреди рабочей недели, да еще и в 14.30 дня изначально делало невозможным собрать более половины собственников для обсуждения насущной проблемы — все-таки пенсионеров в нашем городе пока меньше, чем трудоспособного населения. Поэтому, как и предполагалось, вместо 30 человек (или хотя бы 16, что давало 51% от числа собственников) в назначенное время во дворе дома собралось только 8. Но активных.

Как и предполагалось, на встречу с жильцами для обсуждения вопроса прибыли странные представители. Нет, это не были сотрудники управляющей компании. И собственники знают этих людей. Это были два мастера подрядной организации — мастер по техническим работам  и мастер по территории. То есть, обсуждать проблемы вывоза ТБО пришли работники организации, не имеющие никакого отношения ни к платежам по услугам ЖКХ, ни к вывозу мусора, не имеющие никаких юридических отношений ни с одним из собственников. С таким же успехом можно  позвать любого прохожего с улицы и пообсуждать с ним насущные вопросы. Оставалась надежда на то, что УК выдала им хоть какие-то документы о том, что они имеют право представлять ее интересы на собрании собственников. Но нет! Это были просто два мастера какого-то ООО, собравшиеся составлять списки жильцов и проводить голосование. Поэтому вполне понятно, что  первый же вопрос собственников: «Вы вообще кто такие, чтобы решать с нами финансовые вопросы?» — породил взрыв эмоций и скоротечный словесный «бой», который завершился полным исходом непонятных представителей с территории дома. Все. На этом несостоявшееся собрание закончилось.

Решение со стороны УК столь безалаберно «разруливать» финансовую проблему  породило ряд предположений, которые имеют под собой реальные обоснования.

Предположение первое — руководство УК было заинтересовано именно в том, чтобы общее собрание не состоялось. Это дает право провести так называемое «заочное голосование». И когда в каждую  квартиру пойдут «ходоки» от УК, то шансы уговорить отдельно взятого человека на повышение тарифа возрастают в разы. Да и про доверенность на проведение таких обходов вряд ли многие спросят.

Предположение второе — в управляющей компании просто нет необходимого штата инженерно-технических работников, которые могли бы грамотно и компетентно вести диалог с собственниками МКД.

Предположение третье — УК абсолютно не заинтересована в поиске альтернативных организаций для  вывоза ТБО со своих территорий. Самый простой способ — по желанию монополиста повысить тариф и дотянуть до 1-го января, когда наконец-то вывозом мусора займется региональный, то есть краевой оператор.