Особенности капитального ремонта

В программе краевого Фонда капитального ремонта на территории Артемовского городского округа в 2023 году предусмотрены работы на 12 многоквартирных домах. В десяти из них будет произведен капитальный ремонт кровель, а вот в двух МКД заработает инженерное оборудование, которое не то чтобы износилось или сломалось, а вообще никогда не устанавливалось.

Изначально в списке на капремонт этого года значилось 14 МКД нашего округа. Но собственники одного из них отказались от ремонта кровли на основании того, что, по их мнению, она находится в хорошем состоянии, а второй дом в результате технического осмотра был квалифицирован как аварийный и подлежащий расселению. Таким образом, капитальный ремонт плоской либо скатной кровли пройдет по следующим адресам: ул. Ангарская, 3, Ворошилова, 34, Добровольского, 17, Кирова, 4, Кирова, 55, Кирова, 76, Ленина, 17/1, Стрельникова, 44, Фрунзе, 61 и 62. «По всем объектам произведены проектные работы и утверждаются сметы, — рассказал начальник управления жизнедеятельности администрации АГО Иван Антонов. — В середине апреля Фонд капитального ремонта объявит аукцион на проведение необходимых работ, определит подрядчиков, и с мая должны начаться работы. Завершатся они в сентябре, максимум — в октябре».

А вот в двух девятиэтажных МКД по программе капитального ремонта установят лифты. В домах на Кирова, 25 и Фрунзе, 54 по проекту лифтовые шахты существуют, но лифты там никогда не работали и даже не устанавливались. Видимо, пришло время. И еще по одной краевой программе лифты также установят в многоэтажных домах на Кирова, 150 и 152.

Необходимо указать, что в краевом законодательстве по капитальному ремонту появился новый термин — «ремонт чердачных перекрытий». «Дома с такой проблемой в Артеме есть, — пояснил Иван Антонов. — Раньше строители при ремонте кровли укрепляли в них чердачные перекрытия на свой страх и риск, чтобы просто не провалиться в квартиры верхних этажей. Теперь на таких объектах ремонт кровли подрядчики будут начинать непосредственно с ремонта перекрытий, что предусматривается сметой, а потом уже переходить к самой крыше».

С прошлого года в Приморье заработала отдельная краевая программа по ремонту подъездов. «Первопроходцами» в ней стали и пять домов нашего города. В этом году таких МКД в Артеме уже семь, а общее количество отремонтированных в них подъездов составит целых 30 штук. «И это не счастливчики, — уточнил Иван Антонов, — а очень ответственные люди, которые серьезно относятся к сохранению общедомового имущества и принятию подобных решений, ведь данная программа предусматривает финансирование работ в соотношении 50 на 50. То есть половину необходимых средств вносят сами собственники».

Ремонт подъездов будет проведен в домах по адресам: 2-я Рабочая, 8, Шахтерская, 4, Фрунзе, 42, Севастопольская, 33/1, Фрунзе,12/1, Зоологическая, 12, Фрунзе, 61.